租房协议书样本

时间:2024-04-11 08:08:31 协议书 我要投稿

租房协议书样本通用版

  在现实社会中,大家逐渐认识到协议的重要性,签订协议可以解决现实生活中的纠纷。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧,以下是小编精心整理的租房协议书样本通用版,仅供参考,大家一起来看看吧。

租房协议书样本通用版

  出租方(以下简称甲方):____________

  承租方(以下简称乙方):____________

  甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。

  第一条房屋的基本情况

  1、甲方出租的房屋位于__________(房屋产权登记证号:______)

  2、出租房屋建筑面积为:__________共计_____间。

  第二条甲方拥有该房屋的完全产权,并有房屋产权证复印件作为该房屋的附件。乙方应提供身份证明文件,包括身份证复印件、公司执照复印件、企业代码证复印件等,作为本协议的附件。

  第三条租赁期限、用途

  1、该房屋租赁期为________年,自________年____月____日起至________年____月____日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为________用途。

  3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

  第四条租金及支付方式

  1、租金:

  (1)租金起算日为:________年____月____日

  (2)双方一致同意,所租房屋租金按________计租。租金为:____月每间。

  2、房屋租金支付方式如下:

  (1)签署租赁合同时乙方须支付租金__________元

  (2)租金每半年支付一次,缴纳时间为租金期满前一个月,即每次租金交纳最晚截止日期为每年的____月____日,____月____日。

  (3)押金方签订租赁合同前须交纳租赁押金,押金数额为_____元,租赁期满或合同终止后,乙方凭水电、暖气费、电话费、物业费相关清单复印件,由甲方一次性将租赁押金无息全额退还给乙方。

  第五条交房甲方须在________年____月____日前将该房屋交于乙方使用,交房条件为交房时房屋现状,以交房时双方现场验房签字确认为准。

  第六条租赁期间相关费用的缴纳

  1、物业管理费:物业服务收____元2 ,起收日期为__年____月____日。由乙方自行缴纳。

  2、水电费、煤气等费:按政府相关规定标准由乙方自行缴纳。

  第七条出租方与承租方的变更

  1、租赁期间,甲方出售房屋,须在____日前电话或书面形式通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  2、甲方如将房产所有权出售转移至第三方,应在正式销售后的15个工作日内以书面形式通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的当然甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。

  3、租赁期间,乙方没有甲方的许可,禁止转租。如果乙方转租需在一周前以书面形式通知甲方,甲方在接到书面通知后的一周内以书面形式给予回复。如果甲方同意转租,取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方,享有原乙方的权利,并与原乙方承担连带义务和责任。

  第九条甲方权利和义务

  1、甲方不干涉乙方的经营自主权。

  2、甲方在租赁期内负责:租赁房屋的结构维修。

  3、甲方须按时将房屋交与乙方使用

  第十条乙方的权利义务

  1、乙方有自主经营权。

  2、乙方在签订租赁协议的同时,必须遵守物业公司管理的相关规定。

  3、乙方在租赁期间,必须做好防范措施,保护租赁房屋内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)。

  4、乙方在租赁期间,不得从事违法违纪等行为,否则一切责任由乙方承担,甲方不承担责任。

  5、乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要,需经物业公司和甲方同意后方可进行。乙方如因故意或重大过失造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状,如不能恢复,甲方有权扣除押金,押金不足以弥补甲方损失时,甲方有权要求乙方予以赔偿。

  甲方:_____________

  联系电话:________

  乙方:_____________

  联系电话:________

  ________年____月____日

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