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出租商品房房协议书
在快速变化和不断变革的今天，大家逐渐认识到协议的重要性，协议具有法律效力，确立某种法律关系。我敢肯定，大部分人都对拟定协议很是头疼的，以下是小编精心整理的出租商品房房协议书，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方：___________(出租方) 身份证号码：________
乙方：___________(承租方) 身份证号码：________
根据《中华人民共和国民法典》规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经商讨达成以下协议：(甲方保证所提供的上述房屋权属状况、证件相关材料真实有效，甲方本人或甲方授权的代理人具务出租上述房屋的一切权利，如因甲方的原因而引起的法律以及经济纠纷均有甲方负责)。
一、甲方将位于 房屋出租给乙方，租期自__年______月______日起至__年______月______日截止，租金为每月 (大写___) 押金 (大写___) 。
二、乙方自__年______月______日起，租金以现金方式或打到甲方的银行账户内，甲方帐号为 每季度付一次，甲方出具收费凭单，乙方应在每租期开始前的十日内向甲方交清下季度的租金费用。
三、承租期间所发生的水、电、气、有线、电话、物业等费用均有乙方认缴支付。
四、甲方可提供的设备如下：____________ 水 电 煤气。均能正常使用。乙方因特殊原因需要对房屋进行装修时，必须征得甲方甲方同意，乙方不得擅自改变和破坏房屋内部设施结构，否则乙方必须负责及时修复和按价赔偿。
五、乙方享有效租期内房产范围合法使用权，应遵守国家有关法律、法规、不得从事非法经营和违法犯罪活动，服从物业管理，正常居住__，否则一切后果自负。与甲方无关，并且甲方有权收回房屋押金不退。
六、乙方应注意水、电、气等安全使用，如果因此给甲方吉周围邻居造成损失，乙方须负全部责任。
七、发生不可抗力因素或意外事件及政府决定拆除本房屋，使合同无法正常履行，本合同自行解除，双方互不承担责任。
八、乙方不得将房屋转租转借给第三方使用，乙方必须提前一个月通知甲方租赁期满后是否续租，在有效期内到期前办理续租事宜，至租期到期时乙方仍未与甲方联系，次日甲方有权收回房屋及期附属设施，且甲方有权将乙方丢弃在屋内的物品当废物处理，押金不退。
九、租赁期满，乙方须确保使用环境卫生整洁，否则视同违约扣除押金。
十、在协议签字生效后如任何一方违约都必须补偿对方二个月作为违约金。
十一、本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商解决不成，向当地仲裁机构申请仲裁或向当地人民法院起诉。
十二、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，期满协议自动失效。
甲方(签字) 乙方(签字)
电话：___________ 电话：___________
签约日期：__年______月______日
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