房屋兄妹协议书

时间:2024-06-22 15:50:06 协议书 我要投稿
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房屋兄妹协议书

  在当下社会,协议的使用成为日常生活的常态,签订协议能够保证双方合作愉快。一起来参考协议是怎么写的吧,以下是小编整理的房屋兄妹协议书,欢迎大家分享。

房屋兄妹协议书

房屋兄妹协议书1

  协议人(哥哥):

  协议人(妹妹):

  协议人(妹妹):

  平等,就是性别平等。为了家庭和睦,照顾历史状况,妥善处理父母身后财产房屋确权事宜,达成如下协议。

  一、 父亲名下有房屋一套,房产证编号地址。系父母遗留共有财产。父母没有留下遗嘱。

  二、 父亲和母亲均已去世。生育有协议人三个子女,没有其它子女。

  四、父母遗产由三个子女共同继承,占有均等份额,目前房屋由哥哥嫂嫂及家庭使用。在嫂嫂有生之年,两个妹妹均不得主张所有权,由哥哥嫂嫂及其家庭独占使用。

  五、如出现嫂嫂走了(去世或离婚),兄妹三人均可要求占有房屋,并将房屋三分之二的房款(市场价打折 )支付给另外两人,并且兄长优先。

  六、任何时候,如出现房屋出租或出售,三人均分租金或房款。

  七、为了中华民族的传统美德,尊老爱幼,相互关爱,互相帮助,为家庭和睦,共同签订本协议,永不返悔。

  八、各协议人现身体状况、精神状况良好、有完全民事行为能力,未受胁迫、欺骗,意思表示真实。对父母遗产,除本协议约定外,没有其它任何争议。

  九、本协议一式三份,每份一页,在每页签字(按手印)后生效,现各存一份。

  协议人(签名):

  协议人(签名):

  协议人(签名):

  时间: 年月 日

房屋兄妹协议书2

  协议双方:

  甲方:(姓名/公司名称)身份证号码/统一社会信用代码乙方:(姓名/公司名称)身份证号码/统一社会信用代码鉴于:

  1、甲、乙双方为兄妹关系,拥有共同的房屋购建意愿和共同的房屋使用需求;

  2、甲方已具备购房资金并向银行贷款,但因个人月收入限制无法申请到足够额度的贷款;

  3、乙方具备足够的月收入以及较好的'信用记录,有能力作为共同借款人协助甲方获取房屋贷款;

  4、双方希望通过合作共建房屋,实现共同的居住目标,共同承担房屋贷款及相关责任。

  经双方友好协商,达成以下协议:

  第一条房屋信息

  1.1房屋基本信息:

  地址:(具体地址)

  房屋面积:(平方米)

  房屋类型:(公寓/住宅/别墅等)

  1.2房屋购买款项

  房屋总价:(具体金额)

  购房首付款:

  甲方:(金额)

  乙方:(金额)

  贷款总额:(金额)

  第二条甲方权利与义务

  2.1甲方享有的权益:

  1)使用权:甲方作为房屋的所有权人,享有占有、使用、收益及处分权;

  2)共同借款:甲方享有得到乙方作为共同借款人的权利,并有责任按时还款。

  2.2甲方承担的义务:

  1)按时还款:甲方有义务按照贷款合同规定,按时偿还房屋贷款;

  2)日常维护:甲方有责任对房屋进行日常维护,确保房屋的正常使用状况。

  第三条乙方权利与义务

  3.1乙方享有的权益:

  1)房屋使用权:乙方有权与甲方共同使用该房屋,享有与甲方同等的使用权;

  2)共同借款:乙方作为共同借款人,享有与甲方同等的权益并有责任按时还款。

  3.2乙方承担的义务:

  1)按时还款:乙方参与共同借贷,有责任按时偿还贷款及利息;

  2)分摊贷款:乙方需按照约定的比例分担甲方的贷款本金及利息;

  3)紧急维修:乙方有义务承担照顾房屋的维修费用,并及时处理房屋内相关问题。

  第四条共同贷款及还款责任

  4.1共同借款:

  1)甲、乙双方均为共同借款人,共同承担房屋贷款及相关责任;

  2)乙方作为主借款人之一,同时享有与甲方相等的借款权益。

  4.2还款责任:

  1)甲、乙双方共同承担还款义务,按照贷款合同约定的方式和期限偿还贷款及利息;

  2)若一方偿还不及时或不完全,另一方有权代为偿还。

  第五条房屋所有权

  5.1产权归属:

  1)房屋产权证书以及相关财产归甲方所有;

  2)未经双方一致同意,不得将房屋抵押或转让给第三方。

  第六条分摊比例

  6.1分摊款项:

  1)贷款本金及利息:按照甲、乙双方协商一致的比例进行分摊;

  2)房屋维护费用:按照甲、乙双方协商一致的比例进行分摊。

  第七条合同变更与终止

  7.1合同变更:

  1)双方一致同意,可依法变更合同内容;

  2)变更事项应以书面形式确认,经双方签字并载入该合同附件。

  7.2合同终止:

  1)合同期满:合同期限届满后,双方责任终止;

  2)提前终止:经双方协商一致,并书面确认。

  第八条争议解决

  8.1合同履行中如发生争议,双方应友好协商解决;

  8.2若协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。附则

  1、本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为_____年;

  2、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力;

  3、本协议相关事宜如有补充或修改,应以书面形式确认。

  4、本协议未尽事宜,双方另行协商解决。

  甲方签字盖章:日期:

  乙方签字盖章:日期:

房屋兄妹协议书3

  甲方(个人资料)

  姓名:_________

  性别:男

  出生日期: ______________年_______月_______日

  身份证号码:

  乙方(个人资料)

  姓名:_________

  性别:男

  出生日期: ______________年_______月_______日

  身份证号码:

  为维护友好的房屋产权共有关系顺利履行,经甲乙双方友好协商,依据《物权法》,订立如下共有人协议,以便双方共同遵守。

  鉴于上述甲乙双方共同出资人民币_________元(大写_________)_____佰_____拾_____万______仟_____佰_____拾元整(出资比例各占50%),购买座落于_______市_______区______街____段____号_____房楼号(____室_____厅平米)的房屋一处,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,二人共同拥有该处房屋的经营、管理、居住、出租、使用的权利。

  双方在自愿、平等、互利的基础上,就共有产权房屋的经营、管理、居住、出租、使用等相关事宜,达成以下协议:

  一、双方在共有产权房屋没有对外出租或者产权人一方在此经营、居住,由经营方或居住方,承担共有产权房屋的水费、电费、煤气、包烧费、物业费等经营或居住所产生的费用。产权人一方在共有产权房屋单独经营,应给付另一方产权人相关费用,费用由双方协商,具体给付金额、给付时间、给付方式,应单独订立协议

  二、共有房屋产权人,共同拥有在此处房产居住的权利,产生费用由双方共同承担,居住房间由双方协商。如一方产权人在此处居住,应承担房屋居住时的维修、装修费用,如对外出租或共同经营,需要装修或改造,应由双方共同出资,出资比例各占50%。

  三、共有房屋产权人共同拥有此处房产的经营、管理权,共有产权房屋对外出租,所得收益分配,按照购买房屋出资比例,各得50%。任何一方产权人,不得将共有产权房屋擅自出租或私自无偿让第三人居住、使用。

  四、如共有产权房屋转让,须经房屋共有产权人双方同意,并共同签字后,方可处置,所得收益各50%,房屋产权人一方拥有优先购买权,如经协商,房屋共有产权人一方全资收购此房产,应按照收购时间的市场评估价格出资购买,双方有义务共同办理转让等相关手续。共有房屋产权证件,由共有房屋产权人(姓名:)代为保管,保管人不得私自将共有房屋进行抵押、转让等损害另一方产权人利益的`事情。

  五、在共有产权房屋经营、出租中,共有房屋产权人一方对外签订的出租合同,应视为有效,对外签订合同一方,有义务将房屋出租时间、价格收益等情况,通报另一房屋共有产权人,并将房屋出租费用的50%,给付另一共有房屋产权人。如共有产权房屋在经营、出租过程中,房屋共有产权人一方在外地、国外或需共同办理相关手续时,不能及时赶回,为避免利益损失,双方共有房屋产权人任何一方,可以书面委托第三人代为办理,委托第三人代理的法律文书,签订的协议,应视为房屋共有产权人的真实意思表示。

  六、房屋共有产权人的法定继承人,拥有对此处共有房产的继承权,共有房屋产权人任何一方如发生意外,一方房屋共有产权人有义务协助另一方房屋共有产权人,办理共有房屋的产权过户、继承等相关手续,此订立的协议继续发生法律效率,不影响此协议的继续有效执

  七、共有房屋产权人如一方在此经营、居住,另一方不在此经营、居住,任何一方产权人不得将共有产权房屋擅自出租或无偿让第三人居住、使用,必须经共有房屋产权人双方协商同意方可。

  八、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋经营、居住、出租、转让过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。

  该协议一式两份,共两页,七条。双方产权人应在见证人的见证下签字,协议自双方共有产权房屋人签字之日起生效,协议一经签订,终身有效。

  房屋产权共有人签字:__________________

  甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

  联系电话:_________________联系电话:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

房屋兄妹协议书4

  甲方:

  乙方:

  甲、乙双方根据平等自愿的原则,经协商签订如下协议,愿意共同遵守。

  一、甲方与乙方共同合作开办杭州市西湖区乡村家政服务部,由甲方协助乙方开展工作,乙方直接参与管理,一切责任由乙方承担; 地点在 杭州西湖区三墩镇五里塘路100号 。

  二、双方合作期间,甲乙双方合作信息共享,甲乙双方应尊重相互的人格和劳动,平等待人,未经甲方允许不能善自把甲方的信息资料的泄露给第三方,若乙方没有遵守相应的承诺,必须对甲方进行相应的经济赔偿。

  三、甲、乙双方每天需第一时间进行交流,遇事共同商量,共讨对策,共同分析当前的'生意情况及相关的家政工作,取长补短,共谋大业。

  四、甲、乙双方合作期间,主要由乙方经营店面,开门营业,所赚到的营业额扣除1000元给甲方后,其他多余的营业额由甲、乙双方各分配50%。

  五、甲、乙双方合作期间,一切帐务公开,每天核实营业金额并记录在本子

  上(方便以后对帐);相互信任,团结合作。

  六、在合作期不管任何原因导致甲方公司得不到正常运作的;先由乙方妥善处理给甲方合理交代,并赔偿甲方相应的经济损失费。

  七、乙方在服务过程中,造成本人或他人的意外事故,乙方应立即通知甲方,积极处理好善后事宜,并按法律承担相应的责任,与甲方无关。

  八、乙方在合作过程中,因工作失误给甲方造成损失的,甲方可追究乙方责任,并有权要求乙方承担应负责任的经济赔偿。在任何情况下,甲、乙双方都不得采取搜身、扣押钱财以及殴打、威逼等侵权行为。

  九、乙方有权经营给双方带来经济利益的项目,但为了双方管理方便乙方最好配合甲方的工作,如乙方不听甲方的建议从中所发生的后果,应该由乙方独自承担相应的责任。

  十、甲乙双方如发生纠葛、争议和其它事故,可先进行调解,如无效,可向具有管辖权的法院提起民事诉讼。

  十一、任何一方要求提前解除本协议,应提前7天以书面形式通知另一方,由提出方承担相应的损失。

  十二、本协议期限自_20xx年__1_月__20日起至_20xx_年_7__月__20__日止。

  十三、本协议一式两份,甲方、乙方双方各执一份。双方签字后生效。

  十四、本协议未尽事宜,双方共同协商。

  附乙方身份证复印件一份;

  甲方: 乙方:

  身份证号:

  日期:20xx年 月 日日期: 20xx年 月 日

房屋兄妹协议书5

  甲方:

  哥哥(姓名)_________, 男,___岁,_______年_____月_____日出生, 身份证号码:__________________________,

  家庭住址: ___________________________________________。

  乙方:

  弟弟(姓名)_________, 男, ___ 岁,_______年_____月_____日出生, 身份证号码:__________________________,

  家庭住址: ___________________________________________ 。

  我们的父母分别于1993年9月、20xx年7月病逝。有祖业房产宅基地一处,坐落在聊城市东昌府区古楼办事处东关双街64号,面积为277、73平方米。证号为: 柳园甲(89)字第3240号。此处房产在1978年6月8日,父亲张学成(身份证号码: )、 母亲李玉兰(身份证号码: )现场主持,见证人叔叔张汝玺执笔进行分割,甲方(哥哥张连元)、乙方(弟弟张奎元)二人在现场,经过平等协商后签字并已在家庭内生效。分家后,乙方张奎元于1986年、1990年对分割的旧房子分别进行翻建。现在,我们居住的地段有开发的可能,特别是甲乙双方兄弟二人年岁已高。为了避免以后给下一代造成麻烦,经过充分协商签订以下协议:

  1、继续执行1978年6月8日父母主持、叔叔张汝玺见证、甲方、乙方 平等协商后签订的分家协议。宅基地面积一分为二,甲方、乙方分别拥有自己名下的'部分。

  2、甲乙双方在各自拥有的宅基地上,自己负责经营建造、翻修的房产 产权归自己所有。

  3、如果以后政府征用或开发商开发,接受补偿时均按自己名下的宅基地以及房屋产权优劣各自接受补偿,互不牵扯。

  4、根据上述三条款,以后政府征用或开发商开发时,如果提供回迁楼,各自按自己的产权享受回迁住房或接受补偿。

  五、双方并约定其兄张连元的儿子张林、张奇为财产继承人,张奇代理办理相关手续;张奎元的儿子张东生为财产继承人,并代理办理相关手续。

  以上条款经公正处公正、双方签字后生效。

  甲方:

  (委托授权人): 签字:

  年 月 日

  乙方

  (委托授权人): 签字

  年 月 日

  我叫张奎元,我的儿子张东生,特授权为我的委托代理人。关于财产的相关问题,张东生的签字,我承认有效。

  授权人: 张奎元

  年月日

  我叫张连元,儿子张奇。特授权为我的委托代理人。关于财产

  相关问题,张奇的签字,我承认有效。

  授权人: 张连元

  年月日

房屋兄妹协议书6

  甲方:_________身份证号码:_________

  乙方:_________身份证号码:_________

  经甲乙双方协商一致,依据《合同法》、《物权法》等法律,现订立如下共有协议,以维护双方权利。

  于_______年_________月_________日,甲乙双方共同出资购买的房屋。由于办理房产使用权时只登记办理了一方的名字,根据法律的规定,该房产应当归甲乙双方共同拥有,双方都享有该房产的土地使用权。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

  一、房屋产权,该房屋所有权为甲乙双方共同拥有,且各享有百分之五十的产权,双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

  二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字,任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下,转让房屋的.行为无效,由此给共有人造成的损失,应当由无权处分权人进行赔偿。

  三、房屋共有产权人的继承人徐云聪,何洋琴共二人继承该共有房产,且拥有对此处共有房产的共有权,继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。

  四、共有产权房屋争议解决方式:如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议,应由双方当事人协商解决,协商不成,可以向房屋所在地人民法院起诉。

  五、本协议一式2份,甲方(签字):_____________乙方(签字):_____________

  联系电话:_________________联系电话:__________________

  ____________年______月____日____________年______月____日

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