物业维修部管理制度

时间:2023-03-07 19:31:53 制度 我要投稿
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物业维修部管理制度

  现如今,我们都跟制度有着直接或间接的联系,制度是指一定的规格或法令礼俗。你所接触过的制度都是什么样子的呢?以下是小编精心整理的物业维修部管理制度,仅供参考,欢迎大家阅读。

物业维修部管理制度

物业维修部管理制度1

  1、除值班人员掌握一套外,其余钥匙交维修部统一保管。

  2、任何人不得私自配钥匙。

  3、凡非24小时值班机房,值班完成后将钥匙交24小时值班机房保管,以备发生紧急情况后,能打开机房门。

  4、无关人员不得借用机房钥匙。

  5、遗失钥匙须立即报告。

  6、无人值班机房借用钥匙需登记。

物业维修部管理制度2

  1、接班人员应准时接班。

  2、接班人员应认真听取交班人交代,并查看交接班记录,仔细检查工具和其他物品是否齐全。

  3、有下列情况之一者不准交班:

  (1)上一班运行情况未交代清楚。

  (2)记录不规范、不完整、不清晰。

  (3)设备间不干净。

  (4)接班人未到岗。

  (5)事故正在处理中或交班时发生故障,此时应由交班人负责继续处理,班人协助进行。

物业维修部管理制度3

  1、本部工具分为公用工具、各专业自用工具及个人工具三部分,公用工具及专业自用工具由领班负责保管及使用,个人工具由个人自行保管及使用。

  2、所有工具保管人必须认真负责并保持工具的完好及使用功能。工具保管人必须定期检修并保养所属工具,每月一次,以保证各类机具的正常使用。

  3、工具保管人必须认真建立工具台帐,做到工具与台帐相符。

  4、全体员工必须爱护工具,必须正确使用工具,凡不正确使用工具、不爱护工具者,将被扣除当月奖金及工资人民币100元至300元,凡因此造成工具损坏者,将按工具原价赔偿,并同时扣罚当月工资300元人民币。

  5、公用工具的借用,必须执行公用工具的`临时借用办法,工具借用最长时间为三天,如因工作原因,需再继续使用时,必须重新办理借用手续,工具用完后立即主动归还,不得拖延。

  6、专业自用工具必须由领班进行每日清点,并保持完好,特别是常用小型工具,不得遗失或损坏,如有遗失或损坏,须由使用人照价赔偿。

  7、借用公用工具归还时,须由领班和使用人共同进行检验,如有遗失或损坏,须由使用人负责照价赔偿,如借用工具时未按规定填写《工程部借还物品记录》,或无法确定使用人时,造成公用工具的遗失或损坏,由当班人员负责照价赔偿。

  8、所有工具一律不得外借,如因情况特殊,必须经主管批准后方可借出,员工擅自外借、带出,经查实要严肃处理,不得用工具干私活。

  9、所有工具要爱惜使用,工具按规定的使用年限到期时,无论公用工具还是个人领用工具,一律以旧换新。

物业维修部管理制度4

  (一)仓库管理员要熟悉掌握各种材料的性质,坚持分区、分类摆放。

  (二)出入库要有手续,借东西要有借条,无论是出库还是借出,都要有领导批字。

  (三)对易燃易爆的物品一定要单独保管,保管人员必须具有一定程度的'安全防火知识技能。

  (四)仓库重地严禁闲杂人进入,库内严禁吸烟。人离开时,严格检查灯、门、水等的安全状况。

  (五)保管员应及时记帐、对帐,做到帐物相符,经常整理仓库中的物品,摆放合理,留出安全通道。

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