大厦消防管理制度（精选18篇）
在快速变化和不断变革的今天，我们可以接触到制度的地方越来越多，制度就是在人类社会当中人们行为的准则。那么你真正懂得怎么制定制度吗？下面是小编为大家整理的大厦消防管理制度，仅供参考，希望能够帮助到大家。
大厦消防管理制度 1
1. 0目的
确保消防监控中心设备处于良好状态，保证用户的生命和财产安全。
2. 0范围
适用于xx集团大厦的消防系统、保安闭路电视系统、对讲电话系统运行管理。
3. 0职责
3. 1值班保安员负责中心设备的监控管理并做好记录。
3. 2工程部主管负责对中心设备进行综合管理及监督指导。
3. 3当值领班负责对中心设备的运行情况进行监督。
4.0工作程序
4.1各级人员工作程序
4.1.1中心值班保安员
a.中心值班保安员负责中心消防设备24小时运行操作、监控、记录。 显示火警信号后，于三秒内消音，保留信号，并立即报告领班前往察看，确认信号真伪，发生火灾后，通过广播和警铃疏散人员并启动相应灭火设备。
b.当发生故障时，及时通知工程部派人修理。
c.将每班运行情况记录于《消防中心工作记事簿》，《消防报警联动系统设备监控运行记录》。
d.保安员按《消防设施检查制度》要求，在工程部责任技工配合下，定期对消防系统进行功能检查并启动消防泵、加压泵、恒压泵、正压风机、送风机、排风机、排烟机等联动功能广播系统，并将试验结果记录于各种检查表格中。
e.每班次打扫房间一次，每月清洁设备一次(由保养单位完成)，保持地面、墙壁、设备无积尘、水渍、油渍。
4.1.2技工、高级技工(有承包单位由承包单位负责)。
a.按《消防设备检查保养计划表》、《保安闭路电视检查保养计划表》要求按时进行中心设备的`维修保养或监督外保工作，并做好记录。
b.负责向工程部主管申报备品、备件的采购计划。
c.负责编制中控室设备台账、设备卡。
4.1.3保安部部长
a.负责中心保安员的纪律管理和素质培养。
b.制定培训考核计划定期对中心保安员进行培训考核，以提高值班人员业务素质。
4.1.4工程部主管
a.负责中心设备的综合管理，包括技术资料、档案的收集、保管，负责零星设备配件、材料的采购计划的编制、外委修理的联系工作，对维修保养工作进行指导及检查监督。
b.每年12月制定下年度的各项检查保养计划表。消防系统设备、保安闭路电视设备的保养，每季进行一次。并按运行情况制定中修、大修计划。
4.1.5管理处经理
a.审核修保养记录表中修、大修计划。
b.中心各项保养计划表及维修计划表。
4.2消防监控中心管理工作程序
4.2.1保安员负责中心每天24小时值班、监控，并严格执行交班制度，填好值班记录。
4.2.2非值班人员严禁操作。外来人员进入要经管理处或保安部长批准，禁止无关人员进入。
4.2.3各控制制柜、显示屏、信号灯、控制线路等的动作应始终处于良好状态，各类操作转换开关应在手动位置。
4.2.4每班应注意检查各类信号是否正常，并认真记录，如有异常要立即查清原因。
4.2.5中心出现报警信号后，应立即核实。属误报，应消除信号并做好记录，属火灾报警，应迅速报告保安部长，管理处领导，组织灭火。
4.2.6中心内的一切设备设施、元器件、线路不得随意更改，如有损坏，要查明原因立即申报上级，经批准后及时更换。
4.2.7室内要保持干净卫生、通风干爽、设备无灰尘，不准堆放杂物。
4.2.8消防应急器材应齐备良好，室内禁止吸烟。
4.2.9常备应急于电筒及充电或应急照明设备。
4.2.10 保持专线报警电话畅通，禁止任何人员作私人用途。
5. 0相关记录
5.1 《消防中心工作记事簿》qr/gr-605
5.2 《消防报警联动系统设备异常情况记录表》qr/gr-611
大厦消防管理制度 2
(一)消防中心值班人员必须熟练掌握消防中心各种设备的操作使用，并应熟练其他消防设备的使用。
(二)组织大厦员工学习消防知识，熟悉和掌握各种消防设备的操作使用。组织员工进行消防设备的使用训练，使其成为大厦合格的义务消防队员。
(三)值班人员(包括管理人员)须经常检查防火设施等，如有损坏和失效时，应立即修理和更换。
(四)利用通告、图片等形式使住户了解如何使用消防设施和消防设备，以备应急。
(五)每日上班时检查天台、前后楼梯、走廊、走火通道等，千万不可有阻塞情况发生。
(六)教育和制止孩童不要玩火和燃放烟花、爆竹等物品，避免引起火警。
(七)留意公用电线，如有破损和不符合规定时，应立即修理和更换。
(八)留意擅自将住宅改为工厂的'单位，尤其是原料与制品容易着火者，当发现住户有大量易燃物品时，即刻查询是否有特许证明和安全措施，没有时，当即令其搬走(搬出大厦外)，并尽快报管理处和公司。
(九)劝告拜神的住户小心燃点香烛，并制止住户在走廊燃烧香纸。
(十)如发现某户有浓烟冒出或火烧浓味，又无人开门时，如能及时扑灭，应尽快使用灭火器及消防设备扑灭。否则电119报案。
(十一)若发生火警，即电119报案，同时按动警铃，通告住户疏散，在安全的情况下，使用灭火筒或灭火喉设法施救。
(十二)火警发生时，劝喻住户切勿搭乘电梯。
(十三)切勿将放火门打开，以免万一发生火警时，浓烟散播及火势蔓延。
(十四)报案时，必须清楚说明现场地址，报案人姓名及管理处电话。
(十五)所有消防装置，应由认可的消防监查单位每年最少检查一次。
大厦消防管理制度 3
1.0目的
规范消防监控中心的'管理，明确火警(灾)的应急处理，确保顾客和物业的安全。
2.0适应的范围
适用于xx管理处对消防监控中心的管理。
3.0内容
3.1消防监控中心实行专人轮班，24小时值班制度，值班员应有高度的责任感和警惕性，不得随意离开值班室，并在值班记录表上做好值班记录。
3.2消防中心严禁其他无关人员进出。
3.3每天值班员要检查消防系统是否正常。
3.4出现或接到报警信号，应立即检查信号真伪情况。
3.5值班室内严禁吸烟，杜绝一切火种，严禁存放易燃易爆等物品。
3.6消防中心的电话属专用报警电话，任何人不得占用，以免影响消防联络。
3.7消防中心应配置手持灭火器、消防板手、消防斧、消防头盔、防烟罩等消防器具。
4.0记录
值班记录表由部门兼职资料员保存二年。
5.0附件
消防监控中心火险报警工作流程图。
大厦消防管理制度 4
(一)消防中心值班员必须熟练掌握消防中心各种设备的操作使用。并应熟悉其他消防设备的'使用。
(二)组织大厦员工学习消防知识、熟悉和掌握各种消防设备的操作使用。组织员工进行消防设备的使用训练，使其成为大厦合格的义务消防队员。
(三)值班人员(包括管理人员)须经常检查防火设施和消防设备等，如有损坏和失效，应立即修理和更换。
(四)利用通知、图片等形式使住户了解如何使用防火设施和消防设备，以备应急。
(五)每日上班时检查天台、前后楼梯、走廊、走火通道等，防止阻塞情况发生。
(六)教育和制止儿童不要玩火和燃放烟花、爆竹等物品，避免引起火警。
(七)留意公用电话，如有破坏或不符合规定的，应立即修理和更换。
(八)留意擅自将住宅改为工厂的单位，尤其是原料与制品容易着火者。当发现住户藏有大量易燃物品时，即该查询是否有特许证明和安全措施，没有时，当即令其搬走(搬出大厦外)，并尽快报告管理部和公司。
(九)劝告拜神的住户小心燃点香烛，并制止住户在走廊燃烧元宝、香纸等。
(十)切勿将防火门打开，以免火警发生时，浓烟散播及火势蔓延。
(十一)如发现某户有浓烟冒出或火烧焦味，又无人开门时，如能及时扑灭，应尽快使用灭火器及消防设备扑灭，否则拨打119报案。
(十二)若发生火警，即拨打119报案，同时按动警铃，通知住户疏散，在安全的情况下，使用消防器材设法施救。
(十三)火警发生时，劝喻住户切勿搭乘电梯。
(十四)报案时，必须清楚地说明现场地址、报案人姓名及管理部电话。
(十五)所有消防装置，应由认可的消防监察单位检查，每年最少一次。
大厦消防管理制度 5
一、消防报警设备运行规定
1、如有设备故障，监控中心值班人员及时通知工程维修部进行维修处理。
2、由工程维修部选定消防报警设备维保单位，对消防报警设备进行日常维护保养，物管部派人配合并监督其执行情况。
5、工程维修部和内保部每月定期对大楼消防系统进行模拟检测，确保消防设备处于正常状态。
6、消防系统如因维护或其他原因要暂时改变消防系统的状态(如手动/自动等)，应由工程维修部书面通知内保部，并提出相应的临时措施，确保大楼消防安全。
二、紧急广播系统维修保养规程
1、按保养计划表做系统保养。
2、保养时先断开系统电源。
3、清洁录音座的'磁头、压带轮、主导轴。
4、清洁录音机磁头和机械部分。
5、检查切换器背后的接线端子、插头和面板按钮。
6、清洁扩音机散热器上的灰尘。
7、保养结束后选择部分楼层作测试，并填写消防中心设备检查表。
三、消防排烟系统、正压送风机维修保养规程
1、按保养计划进行机器的保养。
2、手动盘动风机检查松紧度，发现异常马上检修。
3、检查风机的风叶，清除表面灰尘。
4、加注润滑油，检查紧固风机接线端子。
5、清除控制箱表面和内部的灰尘，检查箱内器件。
6、检查风机与风管间的软接，发现破损立刻更换。
7、手动启动风机检查运行情况。
8、工作结束后，填写消防风机检查表。
四、防火卷闸维修保养规程
1、按保养计划进行系统保养，并记录在设备日常保养表。
2、清除卷闸电机及传动链条表面灰尘，并加润滑油。
3、检查控制箱内器件，紧固接线端子，清洁箱内及表面灰尘。
4、检查手动开关控制盒，清洁按钮上的污物。
5、检查卷闸上下行程开关，开关滑轨加润滑油。
6、检查电动刹车手动开关和手动起闸装置。
7、手动上升和下降防火闸，检查运行情况，并调整上下行程开关位置，令卷闸开启或关闭处于适当的位置。测试过程严防卷闸冲顶或冲底。
8、触发卷闸附近的烟/温感检查自动落闸功能，消防中心监控员在联动台上测试遥控落闸功能。
五、应急灯、疏散指示灯检查保养制度
1、各楼层应急灯、疏散指示灯不得私自拆除、移位和取用。
2、巡查人员每天检查一次应急灯具，发现异常马上用《维修单》物管部维修。检查内容包括灯具是否正常发亮，表面玻璃有否破损，安装是否牢固，按下测试按钮是否仍然发亮。
3、应急灯具应保持清洁。
大厦消防管理制度 6
1.0目的
建立行之有效的消防安全管理体系，确保大厦用户的生命和财产安全。
2.0适用范围
适用于xx集团大厦的消防管理。
3.0职责
3.1管理处经理对大厦消防防火管理进行全面监督与指导，处理重大火灾事故。
3.2保安部长组织消防安全检查，消防培训、宣传教育等工作。制定消防演习及火警应急方案。
3.3工程部主管督促消防系统设施设备的维护保养，保障设备能正常投入使用。
3.4保安领班负责大厦日常消防工作的管理，及时发现火险隐患并限期整改。
3.5保安员负责消防安全日常的检查工作，其它当班人员负责本岗位责任范围安全日检工作，发现火险隐患及时处理并报告。
4.0工作程序
4.1建立防火责任制
4.1.1一级防火责任人由公司法人代表(或委托管理处经理)担任。
4.1.2二级防火责任人由各部门负责人担任，由管理处经理任命。
4.1.3三级防火责任人由部门各班组领班担任，由部门负责人任命。
4.1.4大厦各单位为防火分区责任人，与大厦管理处签订防火安全责任书。
4.1.5明确防火责任人职责。
4.1.6认真贯彻执行省、市、公司消防法规，贯彻预防为主，消防结合的消防工作方针，分别对本大厦、本公司、本部门、本班组的消防安全工作负责。
4.1.7制定大厦消防责任制和各项规章制度及灭火方案。
4.1.8定期组织防火安全检查，整改火险隐患。
4.1.9发生火警，全力组织扑救。
4.1.10协调大厦各业主、租户防火工作，搞好大厦防火工作。
4.1.11加强对全体员工的宣传教育，定期组织学习消防知识，提高防火意识。
4.1.12组织管理和维修消防设施、器材。
4.1.13制定紧急状态下的`疏散方案，以及灭火作战计划。
4.2义务消防组织
4.2.1义务消防队应占本单位总人数的30%，凡年龄50岁以下身体健康的男女职工均为义务消防员。
4.2.2义务消防员须接受必要的消防训练，懂得一般的防火、灭火常识，掌握一般消防器材的使用，熟悉疏散路线。
4.2.3在大厦管理处组织下，每年进行一次系统的消防训练，提高技能。
4.2.4大厦各单位应将防火责任人以及义务消防成员的名单、楼层、房号、电话等报管理处备案，以加强管理处和各业主、租户在消防工作上的沟通。
4.2.5义务消防员日常工作中发现火险隐患，应及时向本单位汇报，并及时整改。
4.2.6发生火警，义务消防员应积极参加扑灭火灾，疏散人员，维持秩序，保护现场的工作。
4.3防火检查制度
4.3.1日检制度
a.每日由各班组巡逻队员对本大厦工作范围内的消防设施、防火安全情况进行检查，及时排除不安全因素。
b.各部门员工发现问题，必须及时向上级报告，及时处理。
4.3.2月检制度
a.每月由大厦管理处组织各部门负责人进行一次综合安全大检查，管理处防火责任人听取各部门消防工作的汇报，并对各部门的消防工作进行重点抽查。
b.针对检查中存在的问题，各部门在《安全综合检查整改表上》作出及时整改。
4.3.3检查内容
a.易燃、易爆危险品储存、管理、使用是否安全，有无跑、冒、滴、漏等现象。
b.电器设备运行是否正常，有无超负荷运行，电线、电缆有无老化、受潮、漏电、短路等现象。
c.各单位动火前有否按规定办理有关手续，完工时是否做好清场工作，监管工作有否落实。
d.使用液化石油气、可燃油类时是否符合安全操作要求。
e.对烟头、遗留火种有否熄灭和清除。
f.消防器材及消防系统、排烟设备是否完好，消防器材是否按规定位置摆放。有否按期换药，能否保证应急使用。是否提高警惕，做好防火安全工作。
4.3.4管理人员工作
a.保安部长负责制订《消防演习方案》，每年12月份组织一次消防模拟演习。根据部门制订的《消防知识培训计划》，对义务消防人员进行消防实操训练和业务知识培训。
b.工程部主管负责每年12月制订下一年度的消防系统设维护保养计划，并负责组织实施，管理处经理担当大厦消防检查员，审核部门提供的计划及实施方案，与大厦各单位签订防火分区责任书，监督消防火险隐患的整改。
5.0相关记录
5.1《义务消防队员花名册》qr/gr-616
大厦消防管理制度 7
1、目的
明确消防管理工作的要求、内容和各级人员职责，保护公共财产和顾客的生命财产安全。
2、适用范围
适用于管理中心消防管理工作。
3、职责
3.1监控运行人员负责消防系统的运行监控和维修保养等具体工作。
3.2安管队长负责消防安全规范月检查工作。
3.3安管员负责日常消防设施巡视检查工作。
3.4管理处监控运行班长负责消防系统的综合管理和消防管理工作的检查监督。
3.5管理中心经理对消防管理工作全面负责。
4、工作流程
4.1消防安全管理制度
4.1.1消防工作要贯彻预防为主，防消结合的'方针，保护公共财产和顾客的生命财产安全。
4.1.2认真贯彻执行消防法规和上级有关消防工作指示，开展防火宣传，普及消防知识。
4.1.3经常检查防火安全工作，纠正消防违章，整改火险隐患。
4.1.4加强消防设施、器材、设备管理，定期检查，确保各类设施器材和装置处于良好状态。
4.1.5安全防火通道要时刻保持畅通，确保火险时人员疏散。
4.1.6制订消防灭火作战方案和紧急疏散方案。
4.1.7接到火灾报警后，在向消防机关准确报警的同时，迅速组织力量奔赴现场，启用消防设施进行扑救，保护现场并协助消防部门查清火灾原因。
4.1.8检查所有消防设施、器材、设备，做好相关记录，并存档备查。
4.1.9定期组织联合抗震及消防演习，增强抗灾能力。
4.2消防值班制度
4.2.1消防值班人员实行24小时全天候值班制度。
4.2.2必须坚守岗位，严禁脱岗。
4.2.3发生火警、火灾警报时，迅速按报警程序执行。
4.2.4值班过程中发现的问题要立即解决，不得延误。
4.2.5严格遵守各项规章及各项操作规程，因违反规程引起的一切后果，其责任均由值班人员自负。
4.2.6当接班时间已到，但接班人尚未到来时，不得离岗。
4.2.7每天值班情况要逐项认真记录，交接双方共同签字。
4.3消防器材管理制度
4.3.1消防设施器材按照划分的管理区域，实行谁主管，谁负责的原则，使消防设施器材经常处于良好备用状态。
4.3.2管理中心每年对大楼消防设施器材进行两次定期检查、清理和登记造册存档。
4.3.3消防栓、箱体、玻璃、门锁、阀门、水带、水枪、手动报警器、小锤及其配件经常处于良好备用状态。
4.3.4温、烟感控制箱、指示灯、开关、探头经常处于良好备用状态。
4.3.5运行，水喷淋自动灭火系统每月高、低层放水试验一次。每次抽查1~2层。每月抽查一次，每次抽查1~2个。
4.3.6消防手电筒、出口指示灯、事故应急照明灯保持完好。
4.3.7定期对灭火器进行检查、更换，确保处于良好备用状态。
4.3.8消防用广播器材随时处于良好备用状态。
4.3.9消防扳手存放在显要位置，随时备用。
4.3.10加强消防设施器材的巡视、检查、保养、更换，发现隐患及时处理。
4.3.11消防设施器材禁止挪作它用及改变位置，严禁损坏丢失。
4.4消防设施停用管理制度
4.4.1加强消防设施停用期的管理工作，确保消防设施停用期间的消防安全。因事故或其它原因停用消防设备24小时以上，必须报市消防局批准。24小时内，必要书面报告管理中心，经批准后方准实施(具体时间按当地消防部门规定)
4.4.2装修、扩建、改建工程，按消防法规的要求进行管理。
4.4.3由施工单位出具书面申请报告，并填写消防设施停用呈报表。
4.4.4由管理处审批后，签发阀门操作票。
4.4.5工程完工确认后，根据操作票的要求恢复供水。
4.5消防设施监督检查制度
4.5.1按照国家《消防法》、地方各级政府和消防监督机关颁布的实施细则对消防设施检查。
4.5.2实行四级消防监督检查管理，分别以定期抽查和分片、分区包干方式进行。
4.5.2.1经理不定期抽查，主要查规范、查操作、查完好率。
4.5.2.2护管队长月检查，作全面消防安全规范的检查。
4.5.2.3护管员周检查，作全面消防设施完好率的检查。
4.5.2.4消防巡视检查，作基本全面检查，确保消防通道畅通。
4.5.3一旦发现问题及时处理纠正，确保消防安全运行正常。
4.5.4对顾客存在的问题隐患，发出书面火险隐患整改通知书并协助处理整改。
4.5.5夜间值班一旦发现异常情况，值班人除作好值班记录外，还应保持冷静，果断处理，同时通知中心经理和相关单位及时采取措施，消除火险隐患，避免发生火警、火灾事故，确保大楼的消防安全。
4.5.6管理中心每月对护管员的各项消防治安记录进行一次抽查。
5、相关文件和质量记录表格
5.1《火灾应急预案》
5.2《消防设备检查规程》
5.3《消防设备维护保养规程》
5.4《风机维护规程》
5.5《消防设施停用呈报表》
5.6《消防水系统检查记录》
5.7《消防设施检查表》
5.8《消防系统运行情况登记表》
5.9《风机保养记录》
大厦消防管理制度 8
中心控制室(或消防中心)是设备运行、监控的心脏，直接关系到大厦(小区)的各项安全。为保障业主人身、财产安全，特制定本制度。
1、中控室(消防中心)实行24小时值班制度，值班人员须持证上岗。
2、各种相关制度、规程、流程、应急电话等须上墙悬挂或张贴。
3、值班人员必须熟悉相关工作流程、规定，值班时不得擅离岗位。认真注视显示器、仪表、信号灯等，认真作好各项记录，交接班时须对设备运行状态进行检查。
4、火灾报警控制、联动系统的终端设备(如水泵控制柜、风机控制柜等)，须将主令开关置于自动档位，中控室(消防中心)联动柜可置于手动档。当值班人员发现报警信号后，须立刻核实信号的真伪，信号为真时，将其置于自动，并按相关程序对设备进行操作;信号为误报时，及时将设备复位。
5、中控室(消防中心)设备应由有资质的人员进行维修保养，对计真机软件进行备份，定期清理垃圾文件，修复软件。设备密码须报物业部备案。作用者应在使用界面内进行操作，不得擅自修改系统程序、密码等。设备供货商(保修单位技术人员)对系统进行调试、维修、系统升级时必须征得管理处同意、登记，且管理技术人员在场情况下方可进行，无关人员不得操作中控室(消防中心)设备。
6、办理业主装修申请时，管理处须对拟装修部分的`火灾报警装置、喷淋装置、弱电装置状况进行检查，检查结果须由业主签字确认，装修造成的系统故障或损坏，须由业主支付系统维修恢复费用。
7、保持中控室(消防中心)清洁、干净和堆放杂物。
8、禁止与工作无关的任何事物。
大厦消防管理制度 9
消防控制中心是掌握消防设备动态及发现火灾、火警的重要岗位，是整个大厦消防管理的心脏。为了加强消防控制中心的.管理，特定例如下制度。
一、消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制。
二、监控中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备。
三、值班人员在监控中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动。
四、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开。
五、监控中心各操作手柄(按钮)每日做一次手动操作检查。
六、消防监控中心的设备外观不附有灰尘为合格。
七、监控中心的设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告管理处主任，联系技术人员前往维修。
八、相关文件记录:无
大厦消防管理制度 10
1）消防检查包括对消防器材、设备、装修、通道、易燃易爆物品及房屋用途改变的检查，也包括用电、用气安全和动火作业的检查。
2）各项目的`消防责任人同时为消防检查人。同时，消防责任人的工作必须随时接受相关部门与公司领导的检查。
3）检查项目见《消防系统检查项目》。
4）项目负责人安排保安班或机电班对灭火器每季度进行一次检查，并按规定时间更换或补充，不允许过期存放。
5）根据《消防系统检查项目》的规定进行检查，检查时必须作好详细记录，对于不符合要求的，应尽快整改。
6）对物业区域（物业区域）内的公共地方的用电、设备、线路应每月检查一次，并作好详细记录。对存在隐患的地方，要及时维修或通知有关部门处理。
7）对任何私拉乱接管线的行为，一经发现，给予制止，并发出违章整改通知书，限期整改，对拒不整改者，按有关规定强制执行和处罚。
8）严格执行装修审批制度，凡是动火作业，须得到消防机关和物业公司批准方可施工，物业公司应做好登记和全过程的监督工作。
9）积极配合有关供气、供电、消防机关做好消防检查工作。
10）值班人员应每天对公共通道进行检查，及时清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道顺畅。酒楼、卡拉OK、餐厅、商场、地下室等重点防火部位应增加巡查次数。对把房屋改变原用途的，责令业主恢复原批准用途。
11）秩序维护员应按规定制止人员携带易燃易爆物品进入物业区域。
大厦消防管理制度 11
1、严禁占用、堵塞小区内的消防通道和安全疏散路口，严禁损坏消防设备设施，不得挪用消防器材，不得将消防用水作为民用；
2、小区内严禁携入、储存易燃易爆等危险品；
3、各装修单位应严守防火规范，凡属有一定危险的`作业由管理处批准方可施工，严禁乱接、乱拉电线等违章作业行为的发生；
4、注意防火，在施工结束时，应切断电源，并检查确实没有火灾隐患方可离开施工现场；
5、各住户必须严格遵守消防管理规定，如有火灾发生及时报警，并在保护安全的情况下协助灭火工作；
6、管理公司将定期对工作人员及业主进行防火的安全教育，并定期检查消防器材，定期进行消防演习；
7、小区内严禁燃放烟花、炮竹；
8、安全的使用煤气及灶具，使用家用电器不可超负荷使用；
9、如有火灾发生，立即报警，及时通知管理公司，正确报告火情及现场情况；
10、酿成火灾后，除灭火人员外，其他人员应及时有序地将物品转移到安全地带，以免人员伤亡和财产损失。
大厦消防管理制度 12
1、负责对全公司员工进行消防业务知识培训；
2、开展防火宣传教育；
3、制定各种防火制度，督促各部门贯彻落实防火安全措施，负责将每天和每周公司的情况书面报告保安部；
4、负责调配补充消防灭火器材，并与有关部门定期进行消防设备检测、保养、维修，及时排除消防设备故障；
5、负责24小时监视消防主机、闭路电视、防盗报警信号，发现火警、火灾及其他问题时，要及时向保安部、总经理报告，并提出处理方法；
6、负责制定重点部位的灭火战斗方案，并负责组织演练；
7、负责公司动火部位的'安全监督，管好消防档案。
大厦消防管理制度 13
1、消防控制中心实行全天24小时专人轮流值班制；
2、控制中心的轮值人员必须具备高度的警觉性和高度的责任心，能熟练操作设备；
3、值班人员在控制中心不准吸烟、喝酒、会客，不准进行其他与工作无关的活动；
4、值班人员在工作期间不得擅自离开工作岗位，如有特殊情况，应由其他轮值人员顶替方可离开；
5、控制中心操作手柄（按钮）每日作一次手动操作检查；
6、消防控制中心的设备外观不附有灰尘为合格；
7、控制中心的'设备出现故障当班人员无法排除时，应第一时间报告管理处主任，联系技术人员前往维修；
8、控制中心出现报警信号，首先打电话至报警部位查明真假情况，如若误报，立即消除；如发现异常情况或火警，先通知值班保安员，同时报告管理处主任。事故处理完毕后，填写信号发生的时间、地点、真假、结论等记录。
9、每班当值人员都要填写控制设备的运行记录，运行过程中发现误报时应填写其时间、地点等，以方便查明原因；
10、控制中心的记录材料属设备档案资料，应长期保存；
11、每月控制中心以书面形式将本月的设备运行情况报告管理处主任并存档。
大厦消防管理制度 14
1）消防检查包括对消防器材、设备、装修、通道、易燃易爆物品及房屋用途变更的检查，也包括用电、用气平安和动火作业的检查。
2）各项目的消防责任人同时为消防检查人。同时，消防责任人的工作必需随时接受相关部门与公司领导的检查。
3）项目负责人支配保安班或机电班对灭火器每季度进行一次检查，并按规定时间更换或补充，不允许过期存放。
4）依据《消防系统检查项目》的规定进行检查，检查时必需作好具体记录，对于不符合要求的，应尽快整改。
5）对物业区域（物业区域）内的公共地方的用电、设备、线路应每月检查一次，并作好具体记录。对存在隐患的地方，要刚好修理或通知有关部门处理。
6）对任何私拉乱接管线的.行为，一经发觉，赐予制止，并发出违章整改通知书，限期整改，对拒不整改者，按有关规定强制执行和惩罚。
7）严格执行装修审批制度，凡是动火作业，须得到消防机关和物业公司批准方可施工，物业公司应做好登记和全过程的监督工作。
8）主动协作有关供气、供电、消防机关做好消防检查工作。
9）值班人员应每天对公共通道进行检查，刚好清理堵塞物品，和易燃易爆物品，保持通道顺畅。酒楼、卡拉OK、餐厅、商场、地下室等重点防火部位应增加巡查次数。对把房屋变更原用途的，责令业主复原原批准用途。
10）秩序维护员应按规定制止人员携带易燃易爆物品进入物业区域。
大厦消防管理制度 15
1、消防、闭路中心不准打与业务无关的电话，非保卫、消防人员不得进入，任何人不准在消防监控中心、闭路电视房会客和聊天；
2、消防监控中心、闭路电视房，遇到报警时应沉着冷静，准确地向有关部门或值班领导报告，不准错报。消防闭路中心值班人员不准离开控制室；
3、值班人员必须经常打扫卫生，值班室保持干净、整齐，各类控制台（如报警器、水泵控制台、闭路电视房等）保持无灰尘；
4、值班时间不准喝酒、吸烟、睡觉、下象棋、打扑克、吃东西、看小说、写信等，如发现一次，根据情节轻重给予处理直至除名；
5、交接班要交接清楚各种设备情况，交接要详细填写值班记录，领班每天必须进行详细检查记录情况，发现问题及时汇报；
6、各部门播放音乐时间要按时播放，切记音量适中，切勿声音过大骚扰客人。消防中心各种设施要爱惜使用；
7、消防监控中心实行专职人员全日值班负责制；
8、消防值班员每天检查各类信号是否正常，如不正常应立即查清原因，上报消防主管，遇到重大问题迅速上报消防责任人；
9、消防监控中心出现报警信号，立即核实信号真伪情况，如属火灾报警，按《消防工作手册》中的消防应急措施处理；如属误报应进行复位，并记录在《水电、消防值班记录表》中；
10、消防监控系统在正常情况下应处于自动状态，每半月进行一次自动、手动的'操作检查，以确认设备是否处于完好状态，并将检查结果记录在《水电、消防值班记录表》中；
11、消防设备出现故障时，值班员应填写《设备维修申报单》，立即通知机电运行部维修人员进行维修。
12、消防监控中心内的电话属专用报警联系电话，任何人不得占用，影响消防联络；
13、消防监控中心内严禁吸烟，严禁存放易燃易爆等危险品，消防监控中心内应备有便携式灭火器和常用灭火器械；
14、严禁外人进入消防监控中心，如因工作需要必须经消防主管批准。
大厦消防管理制度 16
一、严禁损坏、挪用消防器材,禁止将消防水做民用。
二、严禁占用、堵塞小区内的任何消防通道、楼梯通道或其它安全疏散口,严禁损坏任何消防设备及防火开关。
三、小区内严禁携入和储存易燃、易爆及其它危险品。
四、各装修单位应严守防火规范,凡属危险作业应由管理处批准,严禁乱接、乱拉电线等违章行为的`发生。
五、严禁将烟头及其它带火物品投向窗外。最后离开离间前,检查并保证所有火源已熄灭,并把全部还在开动的电器关闭。
六、尽量避免让儿童、老人单独在家。为保证安全,如有需要可与小区物业管理处联系。
七、各住户必须严格遵守消防管理制度,如有火灾发生应及时报警,并在保证安全的情况下协助灭火工作。
大厦消防管理制度 17
为加强公司消防工作，落实“预防为主，防消结合”的工作方针，依据《典当管理办法》以及国家关于消防安全方面的法律法规和相关政策规定，结合公司实际情况, 制定本制度。
1、实行逐级防火责任制，做到层层有专人负责。
2、进行经常性的防火安全检查，对发现了火显隐患和一些违章现象消除整改和制止，对暂时难以消除的火显隐患必须采取应急措施。
3、公司内要粘贴各种防火标志，设置消防门，消防通道和警报系统，组建义务消防队，配备完善的'消防器材与应急照明装置等设施做到有能力迅速扑灭初期火灾和有效地进行人员财产的疏散转移。
4、对新老员工进行消防知识的普及，对消防器材使用的培训，特别是消防的重点部位，要进行专门的消防训练和考核，做到经常化、制度化。
5、公司内消防器材，消防栓必须按消防部门指定的明显位置放置。
6、禁止私接电源插座，乱拉临时电线，私自拆修开关和更换灯管，灯泡，保险丝等。
7、营业及工作结束后，要进行电源关闭检查，保证各种电器不带电过夜，各种该关闭的开关处于关闭状态。
8、消防义务检查员要认真负责，检查中不留死角，确保不留发生火情的隐患。
9、部门经理/主管每月进行一次消防自检，检查消防重点区域和重点设备，实行定点，定人，定措施的制度，发现问题及时向安全部门汇报（书面材料）。
10、营业场地严禁放置易燃易爆危险品。
11、使用的电器设备的质量，必须符合消防安全要求，电器设备的安装和电器线路的设计，铺设，必须符合安全技术规定并定期检修。
12、所有消防器材任何人不得私自移动，损坏，挪用并定期检查和更换。
13、要坚持经常性消防安全宣传，教育工作，利用各种形式（如黑板报，图片，录象等）宣传，普及消防知识，提高公司内全体人员消防安全意识，增强防火工作的自觉性。
消防安全工作是一项十分重要的工作。全体人员必要充分认识其重要性。自觉增强消防安全意识，提高安全消防工作的自觉性和高度警惕性，常年处于戒备状态，树立常备不懈的精神，确保消防安全工作万无一失。
大厦消防管理制度 18
第一条 为保证消防设施设备的正常运行，加强日常的消防设施、设备维修、保养和管理工作，防患于未然，特制订本制度。
第二条 消防设施设备必须经具有资质的检测机构检测合格，并经消防验收合格。
第三条 各车间必须配备责任心强、具有较高专业知识人员负责消防设施设备的维修、保养工作，其他无关人员不得随意维修保养消防设施设备。
第四条 各车间安全主任、各班次安全员应每日对消防控制设备进行检查，发现异常情况立刻通知安监部处理，并做好记录。
第五条 公司应当委托具有消防设施维护保养能力的`单位，定期对消防设施设备维护保养，并出具月报告书。
第六条 公司应定期将火灾探测器送专业清洗维护部门进行一次全面清洗。
第七条 单位应当对消防设施设备按照规定时间进行维修保养。
第八条 在安全状况下，任何部门与个人未经许可，严禁动用消防安全设施及其附件和线路。因检修、建筑装修和改造确需移动、更换消防安全设施时，必须事先向所在部门及安监部报告，经批准后方可施工。竣工后必须负责将消防安全设施恢复原状。
第九条 在公司、车间运输与搬运物资及安装改造过程中，应注意周围消防安全设施，以免碰撞损坏。如因不慎损坏了消防安全设施，应及时报告公司安监部。负责管辖的部门、车间有权要求损坏方恢复原状或进行赔偿，并视情节轻重追究其相应责任。
第十条 消防安全设施周围，严禁堆放各类物品。
第十一条 消防报警探头下方80㎝内，严禁存放物品。
第十二条 严禁在消防管网和喷淋头上吊挂杂物及景片等物品。
第十三条 自动消防设施的操控设施周围应保持整洁、畅通，不得进行遮挡或堵塞。
第十四条 严禁用热源、发烟物品靠近报警探头、喷淋系统等自动消防设施。
第十五条 严禁在消火栓接合器周围停放车辆和摆放物品。
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